POINT

■東苗穂小徒歩3分！統合新校舎も徒歩8分の好立地×平成31年築
■アクロスプラザ徒歩4分×宮の森北24条通至近！駐車2～3台可能※車種による
■一部吹抜の明るい5LDK！シューズインクローク・食品庫・1坪バス付の邸宅

POINT

内外装リフォーム済み（令和８年５月）
南東角地（日当たり良好）
駐車２台可（車種による）
エアコンあり
１坪ユニットバス（追い焚き可能）

POINT

小学校が近く、子供に優しい住環境！！
小学校、保育園、公園等が徒歩圏！
閑静な住宅街！生活施設充実！！
ちょうどいい暮らしがここから始まる！！
建売モデルを1棟ご用意。フリープランの設計ももちろん承ります！

POINT

■保育園や小中学校、公園が近くにあり子育てがしやすい環境です。
■スーパーやコンビニエンスストアが徒歩15分程の場所にあり、お買い物が便利です。
■区画整理され、比較的新しく開発されているため歩道が広く見通しの良い立地です。
■外壁等こまめにメンテナンスされ、売主様が大変綺麗に住まわれている物件です。
■広いカーポートがあるため、大切なお車を雪や雨から守る事が出来ます。

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LDK21帖×リビング南・西向きの2面採光！駐車3台可能＆ガレージ付き
■ アクセス地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩20分。中央バス「北34条東26丁目」停まで徒歩6分！
■ おすすめポイント◎ LDK21帖のゆとりある広々空間！◎ 駐車3台可能（車種による）で複数台所有のご家庭にもおすすめ♪◎ 大切なお車を雨や雪から守れるインナーガレージ付き◎ 家庭菜園やガーデニングを楽しめるお庭も魅力です！
広々としたLDK、ゆとりある敷地、充実した駐車スペースが魅力の一邸。ぜひ現地でご体感ください！

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2023年7月築、土屋ホーム施工の築浅住宅。暮らしやすさにこだわった3SLDKの間取りは、ファミリークローゼットやシューズクロークをはじめとした豊富な収納スペースを備え、ご家族それぞれの荷物をすっきり整理できます。
住空間を広く美しく保てるため、毎日の家事負担の軽減にもつながります。室内は築浅ならではの美しい状態を維持しており、これから新生活を始める方にもおすすめ。約43坪の敷地に建つ木造2階建で、家族が集うLDKを中心に、快適で心地よい暮らしを実現します。
周辺にはドン・キホーテやツルハドラッグ、セイコーマート、DCMなどの商業施設が揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。また、栄北小学校や栄中学校が徒歩圏内にあり、お子さまの通学も安心。子育て世帯にうれしい住環境が整っています。
R学園都市線「太平」駅、地下鉄東豊線「栄町」駅の2沿線が利用可能で、通勤・通学にも便利。収納力、快適性、利便性を兼ね備えた築浅住宅で、理想の暮らしを始めてみませんか。ぜひ現地で、その住み心地の良さをご体感ください。

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伏古北小学校徒歩6分
暖房給湯：灯油

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南向き（陽当たり良好）
前面道路幅員15ｍのため冬の通行も楽々
商業施設が充実（ラッキー北４９条店・DCM北栄店向かい）
駐車３台可能
JR札沼線「太平」駅徒歩５分